Zweigeschossige grosse Villa mit Pool und weitem Meerblick

Hanghaus mit zwei Wohnebenen · Design im César Manrique Stil · einzigartiger und garantiert unverbaubarer 180 Grad Panorama-Meerblick · Hang-Garten mit Terrassen und Weinstöcken

Blick die Villa mit PoolDie Villa befindet sich in einzigartiger Lage am Dorfrand.
Die Lage ist ideal für Menschen, die einen weiten Blick über die ursprüngliche Vulkanlandschaft direkt aufs Meer - hin zum Sonnenuntergang - genießen wollen! Das Haus ist in dem kleinen, ländlichen Dorf Las Breñas (siehe Google Map), am Rande des Ortes mit freiem Blick weit über die Insellandschaft aufs Meer nach Westen und in die Feuerberge von Lanzarote, die "Montañas del Fuego". Die Lage ist einzigartig und bietet einen unverbaubaren 180-Grad-Rundumblick.
Hier können Sie allabendlich Ihren ganz privaten Sonnenuntergang bei einem Glas Champagner auf der Terrasse oder am Pool genießen...

 

Bildergalerie der Villa mit Pool in Las Breñas

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Beschreibung und Daten der Villa in Las Breñas


>Entfernungen: Vom Haus sind es nur etwa 10 km bis ins südlicher gelegene Urlaubszentrum Playa Blanca mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Nach Westen hin sind Sie ebenso schnell am einzigartigen schwarzen Strand Playa Janubio mit feinem tiefschwarzem Lavasand, im Fischerdorf El Golfo (ca.12 km) mit guten Fischrestaurants oder im Süden an den weiten hellen Sandstränden "Playas de Papagayo" im Naturpark Los Ajaches (ca.12 km).

>Die Villa ist ein Hanghaus am Dorfrand direkt an der dort beginnenden ursprüglichen, rauhen Vulkanlandschaft (Naturschutzgebiet), die vom Haus bis zum Meer abfallend ist. Der Standort bietet einen atemberaubenden, einzigartigen und freien Blick bis zum Atlantik nach Westen. Auf der anderen Seite mit Blick nach Osten sieht man den Atalaya-Berg (mit 609 m Höhe) und kann einen herrlichen Ruralblick genießen. Im Norden zeigen sich am Horizont die Timanfaya Feuerberge (siehe Foto unten). Die Villa ist der ideale Wohnsitz oder Zweitwohnsitz in besonderem Kontrast-Ambiente mit dem Luxus der Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten einer ursprünglichen Insel-Landschaft, verbunden mit dem Komfort eines grosszügigen, modernen Hauses.


Panoramablick nach Süd-West
Das kaufen Sie mit: einen 180-Grad-Rundumblick von der Terrasse der Villa nach Westen auf den Atlantik - ein unverbaubarer, erhabener und einzigartiger Weitblick - mit täglich privatem Sonnenuntergang.
Panoramablick nach Nord-West


>Daten der Villa im Überblick
  • Grundstücksgröße = 2000 Quadratmeter.
  • Das gesamte Grundstück ist mit Natursteinmauern umgeben und liegt am Westhang.
  • Das Haus hat doppelte Außenmauern (kühl im Sommer, wärmer im Winter) teils Vulkansteine als vorgesetzte Fassade.
  • Das Haus besitzt keine zentrale Heizung, keine fest installierten Öfen.
  • Wohnfläche obere Etage = ca. 200 Quadratmeter (Aufteilung siehe Text und Bilder).
  • Wohnfläche untere Etage = ca. 100 Quadratmeter (Aufteilung siehe Text und Bilder).
  • Der Pool ist auf der unteren Terrasse. Abmessungen ca. 5 x 9 Meter.
  • Der Pool hat noch keine Heizung, aber eine elektrisch bedienbare, schwimmende Abdeckung. Eine elektrische Heizung kann jedoch schnell nachinstalliert werden, da der Technikraum seitlich am/unterhalb des Pools ist.
  • Die Pooltechnik läuft mit Salzwasser (Meersalz) ohne Chlorzusatz.
  • Das Haus hat eine eigene Aljibe (Wasserzisterne) und ein Pozo Negro (Klärschacht) und ist nicht an den Kanal angeschlossen (in Las Breñas nicht vorhanden).
  • Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung (Canal Gestión = entsalztes Meerwasser) und an das Stromnetz (ENDESA, Funkzähler) sind integriert.
  • Das Haus ist über eine öffentliche Dorfstraße erreichbar, die am Ende mit Lavasplit belegt ist.
  • Pkw-Stellplatz ist innerhalb des Grundstückes (Eisentore) und auch vor dem Haus vorhanen.

     

Detailbeschreibung


>Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnflächen / Wohneinheiten auf 2 Etagen - oben befindet sich die Hauptwohnung mit der Hochterrasse und der Freitreppe hinunter zum Pool und in den Garten. Unten befindet sich die zweite Wohnung, die sich direkt auf die grosse Pool-Terrasse zum Swimmingpool mit überdachtem Schattenbereich öffnet. Von oben ist der Poolbereich über die Aussentreppe der oberen Terrasse erreichbar.

 

Oberer Wohnbereich


>Die obere Wohnung bietet durch die grossen Panoramascheiben des lichten Wohnraumes einen atemberaubenden Blick über die Landschaft zum Meer. Die Terrasse mit Schattenpergola ist nach Westen gerichtet, die Freitreppe geht von der Terrasse hinab zum Pool. Der ca. 80 Quadratmeter große Multi-Wohnraum (Küche / Esszimmer / Vorratsraum / Sitzbereich) bietet die Chance, spektakuläre Sonnenuntergänge direkt vom Wohnzimmer oder von der Terrasse aus zu erleben. Die gesamten Fußböden der oberen Wohnebene samt Terrassenbereich sind aus naturbelassenen Vulkansteinplatten belegt. Die obere Wohnung bietet Fernseher (Astra Satschüssel ist auf dem Dach montiert) und WiFi Internet (kabelloser Internetzugang).
Die Außenmauern des Gebäudes im oberen Bereich sind doppelt - aus Mauerblöcken innen und teilweise natürlichen Lavasteinen außen. Diese Konstruktion schafft kühle Räume an heißen Tagen und hält die Wärme besser im Haus an kühlen Tagen.

>Die Terrassentüren des Wohnraumes öffnen sich auf die Hochterrasse über dem Pool. Eine Schattenpergola schützt den Sitzbereich vor zu greller Sonne und durch eine Glaswand auch vor zu viel Wind. Alle Türen und Fenster sowie die Pergola sind aus massivem Teakholz gefertigt und naturbelassen - also ohne Lacke oder Farben.

>Der Wohnraum geht offen über in den Essbereich und die moderne Küchenzeile mit 4-Platten-Gaskochfeld, Elektrobackofen darunter, einer langen Anrichte mit Spüle und hochwertiger Spülmaschine. Neben der Küche gibt es noch einen Lagerraum für Speisen, Wein und Konserven. Der Essbereich ist direkt vor der offenen Küchenzeile und bietet bis zu 10 Personen Platz. Vom Esstisch und von der Küche bietet sich durch die riesige Panoramascheibe ein herrlicher Blick über die weite abfallende Landschaft zum Meer.

>Die obere Wohnung der Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils großen Wandeinbauschränken, eines davon mit größerem Bad "en suite" und großer Dusche mit freistehender Glastrennwand - das andere Schlafzimmer mit dem kleineren Bad gleich nebenan. Beide Bäder sind modern und in klarem Design gestaltet und haben jeweils Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung bietet sogar noch ein weiteres Schlafzimmer mit einem Bett für die Siesta oder zum Ausquartieren des "Schnarchers" (oder als Büro). Im zusätzlichen Hauswirtschaftsraum dieser Wohnung mit Tür zum Garten befindet sich der Wasserboiler, die Waschmaschine und eine Arbeitstheke.
Der Eingang zur oberen Wohnung ist im Erdgeschoß. Wenn man durch die massive Holztüre in der Lavasteinwand eintritt, überrascht der Eingangsbereich mit goldglänzendem Licht, das von der mit echtem Blattgold belegten Raumdecke gülden herabstrahlt. Ein glänzender Empfang!

 

Unterer Wohnbereich


>Die Wohnung unten öffent sich direkt auf die grosse Pool-Terrasse mit überdachtem Schattenbereich unter der oberen Terrasse. Der helle, weiße Multi-Wohnraum zum Sitzen, Entspannen, Fernsehen, Kochen und Essen erlaubt durch die grosse Panoramascheibe ebenso einen herrlichen Bilck nach Westen auf die Landschaft bis zum Meer. Hier sind alle Fußböden mit weißem hochglänzendem Speziallack beschichtet - im Stil und Design von César Manrique. Auch diese Wohnung bietet Fernsehanschluß (Astra Sat) und WiFi Internet (kabelloser Internetzugang). Der Wohnraum geht offen über in den Essbereich und die moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Induktionskochfeld, Anrichte, Spüle, Kühlschrank und eingebautem Mikrowellengerät. Die Türe im Wohnraum öffnet sich direkt auf die Terrasse zum Pool und ist gleichzeitig Eingangstüre zur Wohnung.

>Die untere Wohnung in der Villa bietet ebenfalls 2 schöne große Schlafzimmer, eines davon mit Bad "en suite" - das andere Schlafzimmer mit Bad gleich nebenan und über eine Terrassentür mit Zugang zu einem windgeschützten Patio mit Holzliegen sowie Zugang direkt auf die grosse Sonnenterrasse mit Pool. Beide Bäder sind modern und in klarem Design weiß gestaltet und bieten jeweils Dusche, Waschbecken und WC. Der Eingang zur unteren Wohnung erfolgt von oben an der Seite des Hauses über eine Steintreppe hinab auf die Pool-Terrasse und zum Eingang in den Wohnraum. (siehe Bildergalerie oben)


Garten mit Weinstöcken am Westhang
Das kaufen Sie mit: einen Garten mit eigenem Weinberg am Westhang - typisch lanzaroteñisch mit Vulkansteinmauern als Windschutz. Wenn Sie Glück haben, können Sie Ihren eigenen Vulkanwein gewinnen!


>Grundrisspläne: Auf Anfrage und im persönlichen Kontakt stehen Ihnen selbstverständlich Grundrisspläne sowie weitere ausführliche Detail-Informationen gerne zur Verfügung.  Ein Besichtigungstermin kann mit uns jederzeit vereinbart werden.

 

Kaufen und sofort einziehen


>Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft - mit allen Einrichtungsgegenständen und Geräten - also fertig für den sofortigen Einzug.
 

Der Kaufpreis für diese Villa:
bitte fragen Sie uns bei Interesse



>Preisangebote / Anfragen bitte über Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! (klicken Sie auf den Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) oder via Telefon an uns - siehe unten.


>Der Kaufpreis ist einschliesslich unserer Vermittlungsprovision,
jedoch zuzüglich Notarkosten, Kaufnebenkosten, Steuern etc. Wir schicken Ihnen gerne Details sowie Nebenkosten etc. per Email zu (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!)

Verkauf nur wie aktuell möbliert und ausgestattet bzw. wie besichtigt:
Es fallen für Sie vorerst keine Kosten an für Möbel, Einrichtungen, Ausstattungen - das Haus ist komplett hochwertig eingerichtet und gut möbliert. Sie können sofort einziehen und in aller Ruhe Ihre Wunschmöbel oder Ihre Austattungsgegenstände nach Geschmack später ändern. Sie können auch sofort weiter vermieten und die Villa als Ferienhaus Renditeobjekt weiterführen, wie bisher. Wir bleiben gerne Ihr Partner.

 

Kontakt und weitere Informationen


>Bitte kontaktieren Sie uns per Email oder Telefon.
>Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
>Telefon: +34 928 830 310 / Mobil: +34 606 914 822
>Wir werden schnell per Email oder per Telefon antworten und alle Ihre Fragen klären.
>Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt natürlich persönlich bei Ihrem Besuch auf Lanzarote. Wir organisieren gerne auch Ihren Aufenthalt auf Lanzarote für Sie.
>Auch ein "Probewohnen" lässt sich im persönlichen Kontakt gerne vereinbaren! (sofern das Objekt zur gewünschten Zeit frei ist)

>Hauskauf auf Lanzarote: Sie sind bei uns in guten und zuevrlässigen Händen.
Wir sprechen deutsch, englisch und spanisch.


GoogleMap Las Breñas · Maciot · Femés





 

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