Grosses Landhaus am Berghang mit super Panoramablick

Schönes kanarisches Landhaus auf Lanzarote · herrlicher unverbaubarer Panorama-Meerblick über das abfallende Land zum Meer und bis Fuerteventura · großer Garten mit vielen Palmen, Kakteen, massives Gartenhaus (Laube), Nutzgartenmöglichkeit und schöne schattige Plätze.

Casa Vista Panoramica Terrasse
Das Kanarische Landhaus ist geschmackvoll und behutsam im Original-Charakter restauriert, innen modern und komfortabel ausgestattet, aussen weitgehend im lanzaroteñischen Stil angepasst und steht jetzt zum Verkauf. Dieses Landhaus ist eine einmalige Chance, ein Haus auf Lanzarote zu erwerben, das einen Panoramablick über die rustikale Landschaft zum Meer bis hin nach Fuerteventura bietet und abseits des Tourismus in ländlich ruhigem Gebiet liegt. Das Haus befindet sich an der Südseite des Atalaya Berges, in ca. 230 m Höhe ü.d. Meeresspiegel direkt nach Süden ausgerichtet, mit einem Gartengrundstück von 2500 m2 - mit Palmen, Kakteen, Büschen und blühenden Pflanzen. Die Entfernung nach Playa Blanca beträgt 6 km, die Entfernung zum Meer und zu herrlichen Sandstränden im Naturschutzgebiet oder im Urlaubszentrum Playa Blanca ebenfalls ca. 6 km.

 

Die Bildergalerie des Landhauses

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Lage und Daten im Überblick

>Entfernungen: Vom Haus sind es nur etwa 6 km bis ins südlich gelegene Urlaubszentrum Playa Blanca. Nach Westen hin an die Steilküste mit dem einzigartigen aus tiefschwarzem Lavasand bestehenden Strand Playa Janubio und den historischen Salinen sind es auch nur ca. 6 km. Zum Fischerdorf El Golfo mit seinen guten Fischrestaurants sind es ca. 15 km, ca. 8 km zu den berühmten hellen Sandstränden Playas de Papagayo im Naturpark Los Ajaches. Zum Flughafen sind es ca. 30 km, in die Hauptstadt Arrecife gut 40 km. Das Haus befindet sich in einem kleinen Bergdorf an einer wenig befahrenen Landstrasse, der nächste Nachbar ist ca.100 m entfernt und das nächste kleine Dorf Femés mit Einkaufsmöglichkeiten (Tante Emma Laden), 3 Restaurants, Kirche und Ziegenkäserei ist nur 2 km nah.

>Panoramablick nach SüdenDas Anwesen befindet sich in ca. 230 Meter Höhe auf der zum Meer hin sanft abfallenden Rubicón Ebene. Der Standort bietet einen einzigartigen Panoramablick bis zum Atlantik nach Süden. Auf der Ostseite erheben sich die Berge Pico Aceituna, der Pico Redondo und der Hacha Grande im Naturpark Los Ajaches.

Das Landhaus ist der ideale Wohnsitz oder auch ein hochwertiger Zweitwohnsitz mit besonderem Ambiente - abseits fast in Alleinlage inmitten karger Vulkanlandschaft – eine grünen Oase mit altem Baumbestand aus kanarischen Palmen, verschiedenen Bäumen und Kakteen ergänzt durch Aloe Vera Pflanzen, blühende Büsche, Bodendecker und, und, und. Es ist wirklich wie ein kleines Stück Paradies, das es so sicher nicht ein zweites Mal im Süden von Lanzarote geben wird!


>Daten des Landhauses im Überblick
  • Grundstücksgröße = ca. 2.500 Quadratmeter.
  • Lage am Südberghang oberhalb der Rubicón Ebene zwischen Atalaya de Femés und Playa Blanca.
  • Grundstück und Terrasse des Hauses bieten einzigartigen Panorama-Weitblick bis zu den Nachbarinseln Lobos und Fuerteventura sowie nach Osten auf dei Berge des Naturparks Los Ajaches.
  • Der Garten besitzt alten Palmenbestand, Bäume, Büsche und viele Kakteen, betonierte Wege, Bodendecker, blühende Pflanzen.
  • Im Garten sind Bewässerungssysteme verlegt, die über automatische Schaltuhren die Pflanzen mit ausreichend Wasser versorgen können.
  • Die Bebauung auf dem Grundstück besteht aus 3 Gebäudetrakten: 
Haupthaus + Garage mit Kellerraum + massives Gartenhaus am Grundstücksende im Süden.
  • Wohnfläche im Haupthaus = ca. 200 Quadratmeter.
  • Nutzfläche incl. Garage, Keller und Gartenhaus = 260 Quadratmeter.
  • Das Haus ist an das örtliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Aljibe (Wasserzisterne) aus der das Wasser mittels  Elektropumpen ins Haus gepump wird. Die Abwässer fliesen in die eigene Fosa Séptica (biologische Klärgrube mit Kammersystem – Restwasser für Pflanzen giessen nutzbar) - das Grundstück ist nicht an einen Kanal angeschlossen (nicht vorhanden in der Region).
  • Eine Zisterne mit Regenwasser (Dachrinnenwasser) ist zusätzlich vorhanden zum Garten giessen.
  • Öffentliche Wasserversorgung (= entsalztes Meerwasser) und Stromversorgung sind integriert.
  • Es gibt einen Telefonanschluss (Festnetzleitung).
  • Das Haus hat eine elektronische Alarmanlage mit Bewegungsmeldern.
  • Das Grundstück ist über eine öffentliche, geteerte Dorfstraße erreichbar, die direkt am Haus vorbei führt. Praktisch ist die Einfahrt von der Straße zur Garage mit Eisenetor und großem Vorplatz (Parkplatz für 2 bis 3 Autos). Die Landstraße ist eine Nebenstraße und nicht stark befahren, da sie nur zwei kleine Orte verbindet.

Detailbeschreibung des Landhauses

Landhaus mit Palmengarten>Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 qm, die gesamte Nutzfläche einschl. Doppelgarage (mit Wartungsgrube) und Keller plus Gartenhaus ist ca. 260 qm, das Grundstück misst 2.500 qm. Das Haus bietet einen Eingangsbereich mit Vorraum, eine grosse rustikale Landküche mit Gasherd, einen Essraum, einen kleinen Fernseh-Salon (Sala) und ein grosses, lichtes Wohnzimmer (Ester) mit Türen und Panoramafenstern zur überdachten Südterrasse und zum weiten Garten mit Blick aufs Meer. Weiter bietet das Haus 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, jeweils mit WC, Waschbecken und Dusche oder Badewanne. Auf der grossen gefliesten und mit Holz überdachten Terrasse gibt es einen gemauerten Aussengrill bzw. eine Kochstation, einen Anbau für Waschmaschine und Geräte. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine Doppelgarage mit Keller (Lagerraum mit Aussentreppe) und einen privaten Parkplatz bzw. eine weite Einfahrt mit Eisentor davor. Die Villa wurde bestens gepflegt und gewartet, ständig renoviert, der Garten regelmässig von Gärtnern bearbeitet und alles ist in einem relativ guten Zustand. Das Haus hat Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und eine Trinkwasser-Zisterne als Wasservorrat. Eine Gartenwasser-Zisterne ist ebenfalls vorhanden, die das Wasser der Dächer aufsammelt zur Gartenbewässerung. Das Abwasser wird in einer biologischen Mehrkammer-Grube gesammelt (kein Kanalanschluss) und versickert dann oder könnte zum Bewässern verwendet werden.

>Hinweis zum aktuellen Zustand der Immobilie:
>Das Haus wurde von der Eigentümerin im Juni bis August 2017 innen und aussen renoviert
, heißt: schadhafte Putzstellen, Feuchteflecken etc. wurden fachgerecht bis aufs Mauerwerk abgeschlagen und mit Isolierputz neu aufgebaut, gespachtelt und gestrichen. Das gesamte Dach wurde mit Hochdruckwasser gereinigt und anschließend zweimal mit Spezialfarbe weiß lackiert und gegen Feuchtigkeit abgedichtet (machen wir hier sowieso alle 3 Jahre wegen der starken Sonne mit den heftigen UV Strahlen), Der Garten wurde von einem Gärtnerteam wieder ansehnlich gemacht und das Garten-Bewässerungssystem neu eingestellt. Die Räume und die Haus-Fassade wurden neu weiß gestrichen.
Weitere Details zu noch eventuell erforderlichen bzw. ratsamen Renovierungs-Arbeiten bei einer Übernahme gerne persönlich in einem fachlichen Gespräch bei Ihrer Besichtigung.

>Das Haus wird teilmöbliert und teilausgestattet verkauft - wie besichtigt - mit den darin befindlichen Einrichtungsgegenständen, Einbauten und Geräten. Die Landhausküche z.B. ist komplett eingerichtet:

Blick in die Landküche des Hauses

Der Kaufpreis für dieses Landhaus liegt unter 300.000€
Bitte fragen Sie uns bei konkretem Interesse
per Email


>Kaufanfragen bitte Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! (klicken Sie auf den Link).

>Der Kaufpreis für diese Immobilie unter 300.000€ ist sehr günstig, da die Eigentümerin das Objekt schnell verkaufen möchte. Der Preis versteht sich einschliesslich unserer Vermittlungsprovision, jedoch zuzüglich Notarkosten für Kaufvertrag, Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer, Dolmetscher, Grundbucheintragung etc., die der Käufer immer zu tragen hat. (für weitere Informationen und Details : Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!)

>Grundrisspläne: Auf Anfrage und im persönlichen Kontakt stehen Ihnen selbstverständlich aktuelle Architekten-Grundrisspläne, Grundstückspläne sowie weitere ausführliche Informationen zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin kann mit uns jederzeit vereinbart werden.

>Verkauf nur wie aktuell teilmöbliert und ausgestattet bzw. wie besichtigt:
Das Haus ist teilweise eingerichtet und möbliert. Küche, Bäder sind komplett ausgestattet. Die restlichen Zimmer sind nur spartanisch möbliert, da die letzten Mieter viele eigene Möbel mitgenommen haben (die Bilder der Galerie stimmen deshalb nicht überein mit der aktuellen Möblierung).

Persönlicher Kontakt und weitere Informationen

>Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
>Telefon: +34 928 830 310  Mobil: +34 606 914 822
>Wir werden schnell per Email oder per Telefon antworten und alle Ihre Fragen klären.
>Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt natürlich persönlich bei Ihrem Besuch auf Lanzarote. Wir organisieren gerne auch Ihren Aufenthalt auf Lanzarote für Sie.

>Hauskauf auf Lanzarote: Sie sind bei uns in guten Händen. Wir sprechen deutsch, englisch und spanisch und sind mit unserem Unternehmen und Wohnsitz seit 16 Jahren auf Lanzarote.


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